Zillow: اینها 10 بازار برتر مسکن در سال 2025 هستند
Zillow این هفته تحلیلی را منتشر کرد که در آن گرم ترین بازارهای مسکن کشور در سال 2025 را پیش بینی کرد، جایی که فروشندگان بیشترین مزیت را دارند.
رتبه بندی گرما، رشد ارزش خانه محلی و همچنین سرعت فروش خانه ها و رشد شغل در هر خانه جدید را در نظر می گیرد.
بوفالو، نیویورک برای دومین سال متوالی در صدر فهرست قرار گرفت. زیلو پیش بینی می کند که این منطقه به دلیل قیمت پایین تر از حد متوسط و رشد قوی ارزش خانه، داغ ترین بازار مسکن در سال جاری خواهد بود.
مرتبط: 15 بهترین مکان برای زندگی در ایالات متحده، جایی که خانه ها ارزان تر هستند و مشاغل زیادی برای انتخاب وجود دارد
بوفالو همچنین دارای بیشترین تعداد مشاغل جدید در هر خانه جدید مجاز است، به این معنی که بیشترین تقاضای مورد انتظار برای مسکن را دارد. مشاغل جدید به ساکنان جدیدی تبدیل می شود که به یک منطقه نقل مکان می کنند، رقابت و قیمت خانه را افزایش می دهند تا زمانی که سازندگان بتوانند خانه های کافی برای پاسخگویی به تقاضا بسازند.
اسکایلار اولسن، اقتصاددان ارشد زیلو در بیانیه ای مطبوعاتی گفت: «ساخت و سازهایی که همگام با رشد یک منطقه است، بخش مهمی برای در دسترس نگه داشتن خانه ها و در دسترس نگه داشتن آن ها باقی می ماند. در بوفالوی سرد، رقابت بین خریداران همچنان داغ خواهد بود و اشتغال بسیار سریعتر از افزایش خانههای سازندگان است.
زیلو سال گذشته پیشبینی کرد که بوفالو در سال 2024 بازار داغی خواهد بود و درست بود. بر اساس شاخص گرمای بازار خود زیلو، این منطقه سال گذشته یک بازار فروش قوی بود.
مرتبط: شهری در نیوهمپشایر به عنوان داغ ترین بازار مسکن در ایالات متحده در سال جاری معرفی شد. در اینجا 10 مورد برتر برای سال 2024 آمده است.
دومین لیست ایندیاناپولیس، ایندیانا است. ایندیاناپولیس با ارزش خانه معمولی 275639 دلار در سال 2024، از نظر قیمت مقرون به صرفه متمایز است، که زیلو پیش بینی می کند امسال خریداران بالقوه خانه را جذب کند.
سومین، چهارمین و پنجمین لیست، پراویدنس، رود آیلند هستند. هارتفورد، کانکتیکات؛ و فیلادلفیا، پنسیلوانیا. زیلو میگوید این مناطق به دلیل مقرون به صرفه بودن نسبی در مقایسه با مناطق گرانتر شمال شرقی که هم مرز هستند، مانند نیویورک و بوستون، بهعنوان بازارهای مسکن برجسته شناخته میشوند.
در اینجا فهرستی از پیشبینیهای Zillow برای 10 بازار برتر مسکن در ایالات متحده در سال 2025، به همراه تخمین Zillow از ارزش معمولی خانه در سال 2024 و پیشبینی رشد ارزش مسکن برای سال 2025 در این مناطق آمده است.
1. بوفالو، نیویورک
شاخص ارزش خانه Zillow 2024: 260,537 دلار
پیش بینی رشد ارزش خانه در سال 2025: 2.8٪
2. ایندیاناپولیس، IN
شاخص ارزش خانه Zillow 2024: 275,639 دلار
پیش بینی رشد ارزش خانه در سال 2025: 3.4٪
3. پراویدنس، RI
شاخص ارزش خانه Zillow 2024: 484,019 دلار
پیش بینی رشد ارزش خانه در سال 2025: 3.7٪
4. هارتفورد، سی تی
شاخص ارزش خانه Zillow 2024: 363,298 دلار
پیش بینی رشد ارزش خانه در سال 2025: 4.2٪
5. فیلادلفیا، PA
شاخص ارزش خانه Zillow 2024: 362,744 دلار
پیش بینی رشد ارزش خانه در سال 2025: 2.6٪
6. سنت لوئیس، MO
شاخص ارزش خانه Zillow 2024: 250,141 دلار
پیش بینی رشد ارزش خانه در سال 2025: 1.9٪
7. شارلوت، NC
شاخص ارزش خانه Zillow 2024: 377,450 دلار
پیش بینی رشد ارزش خانه در سال 2025: 3.2٪
8. کانزاس سیتی، MO
شاخص ارزش خانه Zillow 2024: 299,118 دلار
پیش بینی رشد ارزش خانه در سال 2025: 2.7٪
9. ریچموند، ویرجینیا
شاخص ارزش خانه Zillow 2024: 368,957 دلار
پیش بینی رشد ارزش خانه در سال 2025: 2.9٪
10. سالت لیک سیتی، UT
شاخص ارزش خانه Zillow 2024: 543,324 دلار
پیش بینی رشد ارزش خانه در سال 2025: 2.3٪
https://www.entrepreneur.com/business-news/zillow-these-are-the-top-10-hottest-housing-markets-of-2025/485431