DOJ 6 مالک اصلی را به شکایت علیه RealPage اضافه می کند

DOJ 6 مالک اصلی را به شکایت علیه RealPage اضافه می کند

پس از شکایت از شرکت نرم افزاری املاک و مستغلات RealPage در اواخر ماه اوت، وزارت دادگستری ایالات متحده (DOJ) شکایت خود را در روز چهارشنبه گسترش داد و شامل شش مالک اصلی شد. به گفته وزارت دادگستری، مالکان با RealPage کار کردند تا با به اشتراک گذاشتن اطلاعات حساس، قیمت اجاره را بالا نگه دارند.

شرکت هایی که اکنون در این پرونده نام برده می شوند Greystar Real Estate Partners LLC Blackstone’s LivCor LLC هستند. کمدن املاک تراست; شرکت املاک پل بید; Cortland Management LLC; و Cushman & Wakefield Inc. و Pinnacle Property Management Services LLC. وزارت دادگستری بیان می کند که آنها مجموعا مالک بیش از 1.3 میلیون ملک اجاره ای در 43 ایالت هستند.

داستان اصلی منتشر شده در 23 اوت:

وزارت دادگستری ایالات متحده (DOJ) در 23 اوت از RealPage شکایت کرد، پس از یک تحقیق دو ساله که شامل حمله اعلام نشده FBI به یک مالک شرکت ملی بود. وزارت دادگستری ادعا کرد که RealPage مستقر در ریچاردسون، تگزاس، که نرم افزار املاک و مستغلات را می فروشد، رقابت بین صاحبخانه ها را کاهش داده و اجاره بهای میلیون ها مستأجر در سراسر کشور را به طور مصنوعی افزایش داده است.

مریک بی. گارلند، دادستان کل، در یک بیانیه مطبوعاتی گفت: “ما ادعا می کنیم که الگوریتم قیمت گذاری RealPage صاحبخانه ها را قادر می سازد تا اطلاعات محرمانه و حساس رقابتی را به اشتراک بگذارند و اجاره های خود را هماهنگ کنند.”

وزارت دادگستری روز جمعه این شکایت 115 صفحه ای را به دادگاه منطقه ای ایالات متحده برای ناحیه میانی کارولینای شمالی تسلیم کرد. دعوای ضد انحصار به جزئیات چگونگی امضای قراردادهای RealPage با مالکانی که در غیر این صورت رقیب بودند، می پردازد و اطلاعات حساس و دقیقی درباره قیمت اجاره، شرایط اجاره، امکانات رفاهی و نرخ اشغال جمع آوری می کند.

سپس ادعا می‌شود که RealPage این اطلاعات را به الگوریتم مبتنی بر هوش مصنوعی خود داده است، که به مالکان توصیه‌هایی در مورد نحوه قیمت‌گذاری اجاره‌ها و تعیین شرایط برای قراردادهای اجاره می‌دهد. وزارت دادگستری همچنین شرکت را متهم کرد که با فرستادن مشاوران قیمت گذاری برای ملاقات با آنها برای “مکالمات پاسخگویی” و افزودن ویژگی “پذیرش خودکار” تا مالکان به طور خودکار افزایش قیمت ها را تایید کنند، اطمینان حاصل می کند که مالکان توصیه های آن را می پذیرند.

در سال 2020، RealPage گفت که نرم افزار آن داده های 16 میلیون واحد اجاره ای از 22 میلیون واحد آپارتمان درجه سرمایه گذاری در ایالات متحده را جمع آوری کرده است که نشان دهنده گستردگی آن است.

دادستان کل ایالات متحده مریک گارلند (C)، معاون دادستان کل ایالات متحده لیزا موناکو (L) و سرپرست معاون دادستان کل ایالات متحده Benjamin Mizer (R). اعتبار عکس: آنا مانی میکر/گتی ایماژ

جاناتان کانتر دستیار دادستان کل از بخش ضدانحصار وزارت دادگستری گفت: «در حالی که آمریکایی‌ها برای خرید مسکن تلاش می‌کنند، RealPage هماهنگی مالکان برای افزایش اجاره‌بها را آسان‌تر می‌کند. خانه هایشان.”

وزارت دادگستری این شکایت را با دادستان های کل کارولینای شمالی، کالیفرنیا، کلرادو، کانکتیکات، مینه سوتا، اورگان، تنسی و واشنگتن تسلیم کرد. دادستان های کل ایالت آریزونا و واشنگتن دی سی، در سال جاری علیه RealPage اقدام قانونی کرده اند.

مرتبط: دادستان کل ایالت از RealPage و مالکان به دلیل افزایش “نجومی” اجاره شکایت کردند: “این یک بازار منصفانه در محل کار نبود”

RealPage در بیانیه‌ای اعلام کرد که ادعاهای وزارت دادگستری فاقد ارزش است و هیچ کاری برای مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن مسکن انجام نخواهد داد. این شرکت ادعا کرد که این دعوای قضایی «به دنبال آن است که فن‌آوری‌های طرفدار رقابت را از بین ببرد».

پروژه غیرانتفاعی آزادی های اقتصادی آمریکا (AELP) موضع متفاوتی اتخاذ کرد. در بیانیه ای ایمیلی به کارآفرینلی هپنر، مشاور حقوقی ارشد AELP به بازاریابی خود RealPage اشاره کرد که توسط وزارت دادگستری برجسته شده بود، که بیان کرد که این شرکت از “هر فرصت ممکن” برای افزایش قیمت ها استفاده می کند.

هپنر اظهار داشت: «افراد شاغل به اندازه کافی برای تأمین مایحتاج روزانه مشکل دارند، بدون اینکه RealPage لاف بزند که از «هر فرصت ممکن» برای افزایش اجاره‌بها استفاده می‌کند.

مرتبط: این فرمول پول ساده به من کمک کرد از 9-5 فرار کنم و آزادی مالی پیدا کنم

مجله ترفندهای اینستاگرام

https://www.entrepreneur.com/business-news/doj-sues-realpage-alleges-harm-to-millions-of-renters/478923

دیدگاهتان را بنویسید