چرا کارگران کشورهای پرهزینه را ترک می کنند – و معنی آن برای کارفرمایان
نظرات بیان شده توسط مشارکت کنندگان کارآفرین مربوط به خود آنهاست.
بر کسی پوشیده نیست که تورم طی سالهای گذشته به یک چالش بزرگ برای اقتصاد جهانی تبدیل شده است. این امر باعث افزایش مهاجرت و ضربه زدن به بازار کار میشود – مردم با افزایش هزینههای زندگی سختتر میتوانند مسکن را تامین کنند.
این باعث میشود کارگران مناطقی را که مسکن در آنها بسیار گران است ترک کنند و کل مناطق برای حفظ نیروی کار خود با مشکل مواجه شوند. این وضعیت در حال ایجاد یک چرخه معیوب است، به ویژه در برخی از مناطق ایالات متحده، که در آن نرخ بیکاری افزایش یافته است زیرا هزینه های زندگی به سادگی بسیار بالا است.
مطالب مرتبط: ایالات متحده در یک بحران مسکن قرار دارد – در اینجا نحوه رفع آن آمده است
تورم و بیکاری: پویایی انفجاری
بخشهای خاصی از ایالات متحده در حال حاضر تورم بالایی را تجربه میکنند، جایی که هزینههای ضروری، بهویژه مسکن، بسیار بالاست. فلوریدا، تنسی و کارولینای جنوبی در میان ایالت هایی که بیشترین آسیب را دیده اند، با نرخ تورم سالانه بین 3.6 تا 4 درصد هستند. تورم در این ایالت ها و سایر ایالت ها هزینه کالاها و خدمات ضروری را تشدید می کند و قدرت خرید کارگران را کاهش می دهد و باعث می شود مناطق خاصی از نظر مالی برای اقامت در آن ناتوان باشند. به عنوان مثال، تحقیقات سال 2023 نشان داد که ساکنان فلوریدا از هر دو طرف قیمت مسکن حق بیمه پرداخت می کنند. و در سمت قیمت اجاره، بین 5٪ و 6٪.
این جهش قیمت ها را می توان با عواملی مانند افزایش تقاضای هجوم جمعیت، محدودیت عرضه مسکن و افزایش هزینه های ساخت و ساز توضیح داد. از قضا، هزینه های بالای زندگی در نتیجه بسیاری از ساکنان را به نقل مکان به مناطق مقرون به صرفه تر وادار می کند که منجر به خروج نیروی کار می شود. این روند در مقیاس ملی منعکس شده است، با توجه به اداره سرشماری ایالات متحده، تعداد افرادی که بین ایالت ها جابجا می شوند از نزدیک به 7.9 میلیون در سال 2021 به تقریباً 8.2 میلیون در سال 2022 افزایش یافته است. پویایی همچنان به تغییر شکل بازار کار ملی ادامه می دهد و کمبود نیروی کار را در کشورهای پرهزینه تشدید می کند.
برخی از رایج ترین پیامدها شامل کاهش در دسترس بودن نیروی کار و کاهش رشد اقتصادی است. به دلیل خروج کارگران ماهر، در دسترس بودن نیروی کار کاهش یافته است و مشاغل و شرکت ها برای پر کردن مشاغل مختلف با مشکل مواجه هستند. این منجر به کمبود مهارت های حیاتی و کاهش بهره وری در صنایعی می شود که به مهارت ها یا آموزش های تخصصی نیاز دارند.
این تغییر همچنین مانعی برای افرادی ایجاد می کند که به دنبال مهاجرت به کشورهای آسیب دیده برای اهداف شغلی هستند و فرصت های شغلی در این مناطق کاهش می یابد. به هر حال، بحران بازار مسکن نه تنها ساکنان موجود را دور میکند، بلکه از نقل مکان افراد بیکار به مناطقی با چشمانداز شغلی بهتر نیز جلوگیری میکند.
هزینه های سرسام آور مسکن و کمبود مسکن مقرون به صرفه، مهاجرت جویندگان کار به مناطقی را که فرصت های شغلی فراوان است، از نظر مالی غیرممکن می کند و حتی دستمزدهای بالاتر، هزینه های مربوط به یافتن مسکن در ایالت جدید را جبران نمی کند. گزارش اخیر به وضوح نشان می دهد که ایالات متحده با کمبود شدید مسکن ارزان قیمت برای افراد در تمام سطوح درآمد مواجه است. این مانع نرخ بیکاری را تشدید می کند.
در همین حال، اقتصادهای محلی در ایالتهای دارای تورم شدید از کمبود نیروی کار رنج میبرند و ضربهای میخورند که اثر موجی بر کل جوامع ایجاد میکند. کاهش درآمدهای مالیاتی منجر به کاهش خدمات عمومی ضروری مانند آموزش، مراقبتهای بهداشتی و نگهداری زیرساختها میشود. این کاهش امکانات عمومی باعث میشود که مناطق آسیبدیده هم برای ساکنان و هم برای سرمایهگذاران بالقوه جذابیت کمتری داشته باشند و چرخه کاهش اقتصادی را تداوم بخشد و افراد بیشتری را به نقل مکان به مناطق دیگر ترغیب کند.
مطالب مرتبط: برای خرید خانه در ایالات متحده چقدر باید درآمد کسب کنید: گزارش
پرداختن به بحران مسکن: نقش مشاغل و دولت های محلی
برای مقابله موثر با چالشهای ناشی از تورم و خروج نیروی کار، ممکن است مجبور شویم به راهحلهای غیرمتعارفی تکیه کنیم که ممکن است از نظر اقتصادی غیرمعمول به نظر برسند، اما برای احیای مناطق آسیبدیده ضروری هستند. یکی از رویکردهای مناسب برای مبارزه با این چالش، توسعه گزینه های مسکن مقرون به صرفه است.
برخی از راهبردهایی که می تواند مشکل را کاهش دهد شامل برنامه های ساخت و ساز کم ارتفاع است که اغلب در مناطق حومه شهر و مسکونی یافت می شود. این ابتکار را می توان از طریق مشوق های دیگر تقویت کرد. برای مثال، دولتها میتوانند مشوقهای مالیاتی یا یارانههایی را به توسعهدهندگانی که مسکن ارزان قیمت در این پروژههای کممرتبه میسازند، ارائه دهند. یا، با حمایت از ساخت ساختمانهای مسکونی مقرون به صرفه، ممکن است به خانوادهها فرصت داده شود تا در جستجوی کار جابهجا شوند.
یکی دیگر از راهبردهای موثر، ارائه مشوق های مالی به طور مستقیم به جویندگان کار است که مایل به نقل مکان به مناطق پر بیکاری هستند. به عنوان مثال، اگر نامزدی در چنین منطقهای موقعیتی را بپذیرد، ارائه یارانه مسکن یا پوشش بخشی از هزینههای مسکن برای یک دوره معین میتواند این حرکت را از نظر مالی امکانپذیرتر کند.
البته، دولتهای محلی نقش کلیدی در رسیدگی به بحران مسکن ناشی از تورم دارند. آنها قدرت ترویج توسعه مسکن مقرون به صرفه را از طریق سیاست هایی مانند برنامه های توسعه جامعه، تخفیف های مالیاتی و تجدید نظر در منطقه بندی دارند.
ایجاد مشارکت های دولتی و خصوصی ممکن است ساخت گزینه های مسکن مقرون به صرفه را نیز تسهیل کند. با تجمیع منابع و تخصص، نهادهای دولتی و توسعهدهندگان خصوصی میتوانند به طور مشترک کمبود مسکن را برطرف کنند. به عنوان مثال، یک شهر ممکن است با یک شرکت خصوصی برای تبدیل ساختمان های شهرداری بلااستفاده به واحدهای مسکونی ارزان قیمت شریک شود. دولت ملک را فراهم می کند یا مشوق های منطقه بندی را ارائه می دهد، در حالی که توسعه دهنده امور نوسازی و مدیریت را انجام می دهد.
تنظیم مقررات منطقهبندی میتواند به رفع چالشهای مقرونبهصرفه مسکن کمک کند. اصلاح قوانین منطقهبندی برای اجازه ساخت و ساز مسکن با تراکم بالاتر به شهرها کمک میکند تا توسعه گزینههای مسکن ارزانتر را تشویق کنند. به طور خاص، تغییر کدهای منطقهبندی برای اجازه دادن به واحدهای چندخانواری یا مجتمعهای آپارتمانی در مناطقی که قبلاً به خانههای تکخانواره محدود شده بودند، میتواند عرضه مسکن را به میزان قابل توجهی افزایش دهد.
در نهایت، دولتهای ایالتی میتوانند بر روی افزایش جذابیت منطقه خود از طریق برنامههای توسعه اجتماعی برای جذب ساکنان و مشاغل جدید کار کنند. سرمایه گذاری در پروژه های محلی، مانند بهبود خدمات عمومی و امکانات تفریحی، پتانسیل این منطقه را برجسته می کند. توسعه مراکز اجتماعی یا ارتقاء شبکه های حمل و نقل نمونه های ساده ای هستند. این تلاش ها تجربه زندگی ساکنان فعلی را غنی می کند و با جذب استعدادها و سرمایه گذاری های تازه، رشد اقتصادی را تحریک می کند، که به کاهش چالش های تورم و خروج نیروی کار کمک می کند.
طبیعتاً ماهیت پیچیده تورم بر خروج نیروی کار نیازمند رویکردی چند بعدی برای رفع این چالش است. مناطقی که با تورم و بیکاری دست و پنجه نرم می کنند، با پذیرش پروژه های ساختمانی نوآورانه، ارائه مشوق ها و اجرای سیاست های حمایتی، می توانند اوضاع را تغییر دهند.
پرداختن به بحران مسکن و ساخت مسکن ارزان قیمت به صورت استراتژیک می تواند ساکنان فعلی را راضی نگه دارد و ساکنان جدید را جذب کند و به تثبیت تورم و شروع رشد اقتصادی کمک کند. ورونکوف آن را با یک فکر ساده و در عین حال روشنگر خلاصه می کند: از امروز شروع به ساخت مسکن مقرون به صرفه کنید و فردا اقتصاد قوی تری خواهید ساخت.
https://www.entrepreneur.com/living/why-workers-are-leaving-high-cost-states-and-what-it/482537