این ها داغ ترین بازارهای مسکن در سال 2024 هستند: داده های زیلو
Zillow فهرست سالانه خود را از “محبوب ترین شهرها” در این هفته منتشر کرد و شمال شرق برای دومین سال متوالی تسلط یافت – کانکتیکات به تنهایی چهار جایگاه در بین 10 شهر برتر را به خود اختصاص داد. Zillow معیارهای مسکن را تجزیه و تحلیل کرد، از جمله تقاضای مصرف کننده، ترافیک بازدید از صفحه، رشد ارزش خانه، و سرعت فروش خانه ها برای ایجاد لیست.
محبوب ترین شهر در سال 2024 به طور کلی منچستر، نیوهمپشایر است. زیلو خاطرنشان می کند که علیرغم “علاقه فزاینده در بین خریداران خانه” که به افزایش 7.3 درصدی ارزش خانه در طول سال گذشته تا 415000 دلار کمک کرده است، اما همچنان ارزان تر از بوستون است که فقط یک ساعت با ماشین فاصله دارد.
مرتبط: اینها “ثروتمندترین و امن ترین” مکان ها برای بازنشستگی در ایالات متحده هستند که هیچ یک از آنها در فلوریدا نیستند
اگرچه منچستر بزرگترین شهر نیوهمپشایر است، اما بیشتر مکانهای موجود در این فهرست به عنوان «شهرهای بیرونی» در نظر گرفته میشوند، که توسط Zillow به عنوان «شهرهای کوچکتر جذابی که فراتر از حومهها و در فاصله رفتوآمد از یک منطقه بزرگ شهری قرار دارند» تعریف میشوند.
اسکایلار اولسن، اقتصاددان ارشد زیلو در بیانیهای مطبوعاتی گفت: «در سال دیگری که نرخهای وام مسکن بالاتر بود، زمینههای مقرون به صرفه و فرصتها در سال 2024 در کانون توجه قرار گرفتند. “با ظهور مدلهای کاری ترکیبی، افراد بیشتری شهرهای پنهانی را کشف میکنند که ممکن است قبلاً در زمانی که رفتوآمدهای روزانه معمول بود نادیده گرفته میشدند. خریداران به دنبال مکانهایی هستند که ترکیب مناسبی از امکانات زندگی و سبک زندگی را ارائه میدهند. افزودن به قیمت. با فشار، فهرستهای جدید میتوانند در داغترین نقاط پراکنده باقی بمانند، زیرا مالکان موجود همچنان خود را حفظ کرده و خودداری میکنند.”
با وجود اینکه بازار شماره 1 در سال 2021 بود، تنها یک بازار ساحل غربی در این فهرست قرار گرفت.
مرتبط: 15 بهترین مکان برای زندگی در ایالات متحده، جایی که خانه ها ارزان تر هستند و مشاغل زیادی برای انتخاب وجود دارد
خط افق منچستر، نیوهمپشایر در امتداد سواحل رودخانه Merrimack در پاییز – گتی
در اینجا 10 بازار پرطرفدار سال 2024 آورده شده است
1. منچستر، نیوهمپشایر
2. راکفورد، ایلینوی
3. استمفورد، کانکتیکات
4. کلمبیا، مریلند
5. بریج پورت، کانکتیکات
6. آلن تاون، پنسیلوانیا
7. پیوریا، ایلینوی
8. نیوهیون، کانکتیکات
9. واتربری، کانکتیکات
10. سانی ویل، کالیفرنیا
Zillow همچنین داده هایی را در مورد مناطق خاص نشان داد. در اینجا نگاهی به برخی از برجسته ها می اندازیم.
محبوب ترین شهر بزرگ: تولدو، اوهایو
طبق داده های Zillow، خانه معمولی در تولدو 121000 دلار ارزش دارد، که آن را به گزینه ای جذاب برای خریدارانی که به دنبال مقرون به صرفه هستند تبدیل می کند. تولدو همچنین به دریاچه ایری نزدیک است و “صحنه هنری پر رونقی” دارد.
برای شهرهای بزرگ، سن خوزه، کالیفرنیا، شماره 2 را به خود اختصاص داد و ویچیتا، کانزاس، رتبه سوم را به خود اختصاص داد.
پل آسمان شهر شیشه ای کهنه سربازان تولدو – گتی
مرتبط: به گفته FBI، این ایالت ها امن ترین ایالت ها برای بازنشستگی هستند
محبوب ترین شهر کوچک: الیزابت تاون، پنسیلوانیا
با دو ساعت رانندگی از مرکز ایالت پنسیلوانیا، فیلادلفیا، شهر کوچک شماره 1 در لیست، Elizabethtown است که دارای «خیابانهای زیبا، فروشگاههای محلی، و پارکها» است.
این گزارش خاطرنشان می کند که الیزابت تاون تنها حدود 12000 نفر جمعیت دارد، اما خانه ها در آنجا معمولاً ظرف مدت پنج روز پس از عرضه به بازار، تحت قرارداد قرار می گیرند.
دیگر شهرهایی که در این فهرست قرار گرفتند، شماره 2 ورمیلیون، اوهایو، و شماره 3 روسکو، ایلینوی بودند.
الیزابت تاون، پنسیلوانیا، 7 اکتبر 2020 – نصب یک مربی عتیقه مسافربری زرد جدید – گتی
محبوب ترین شهر ساحلی: میلفورد، کانکتیکات
میلفورد 17 مایل خط ساحلی را در امتداد لانگ آیلند ساند ارائه می دهد که به آن کمک کرد تا به محبوب ترین شهر ساحلی در سال 2024 تبدیل شود.
همچنین در کانکتیکات، وست هیون شماره 2 را به خود اختصاص داد، در حالی که پورتلند جنوبی، مین، جایگاه سوم را در لیست کسب کرد.
سانتا کروز، کالیفرنیا، و بارنستبل، ماساچوست، پنج نفر برتر را تکمیل می کنند.
پاییز در میلفورد، کانکتیکات – گتی
https://www.entrepreneur.com/business-news/these-are-the-hottest-housing-markets-of-2024-zillow-data/484633