FTC قصد دارد از Greystar، بزرگترین صاحبخانه آپارتمان شکایت کند: گزارش
گزارش شده است که کمیسیون تجارت فدرال ایالات متحده قصد دارد از Greystar Real Estate Partners، بزرگترین صاحبخانه آپارتمان در ایالات متحده، به اتهام دریافت میلیون ها دلار هزینه های اجباری پنهان از مستاجران شکایت کند.
طبق گزارش بلومبرگ، هزینه ها از ده ها تا صدها دلار در ماه به ازای هر مستأجر متغیر بود که به اجاره اضافه می شد. آنها به خدماتی مانند کنترل آفات، حذف زباله و بررسی پیشینه مستاجر مربوط بودند.
طبق گزارش بلومبرگ، انتظار می رود FTC ادعا کند که Greystar به دروغ قیمت های اجاره را بدون این هزینه ها تبلیغ کرده است و تنها پس از پر کردن فرم استعلام، پرداخت هزینه درخواست، یا در برخی موارد، پرداخت سپرده نگهدارنده، به اجاره کنندگان در مورد آنها گفته است. Greystar ممکن است به زودی در این هفته با شکایت روبرو شود.
مرتبط: دادستان کل ایالت از RealPage و مالکان به دلیل افزایش “نجومی” اجاره شکایت کردند: “این یک بازار منصفانه در محل کار نبود”
این شرکت در بیانیهای به وال استریت ژورنال گفت: «گریستار سخت کار کرده است تا صنعت را به سمت بهبود افشای هزینهها هدایت کند و در چند سال گذشته اقدامات پیشگیرانهای را برای ترویج شفافیت بیشتر هزینهها انجام داده است. “موثرترین راه برای دستیابی به افشای یکنواخت و منسجم هزینه ها در سراسر صنعت، از طریق دستورالعمل های نظارتی روشن است که هنوز در فضای اجاره وجود ندارد.”
در صورت ثبت، این شکایت اولین اقدام فدرال علیه Greystar نخواهد بود. در اوایل این ماه، وزارت دادگستری ایالات متحده شکایت خود را در ماه اوت علیه شرکت نرم افزاری املاک و مستغلات RealPage گسترش داد و شامل Greystar و پنج مالک اصلی دیگر شد.
این دادخواست ادعا میکند که مالکان اطلاعات محرمانه را با RealPage به اشتراک گذاشتهاند تا اجارههای میلیونها مستأجر را بهطور مصنوعی افزایش دهند.
مرتبط: وزارت دادگستری شکایت خود را علیه شرکت RealPage نرم افزاری هوش مصنوعی گسترش داد تا 6 مالک اصلی را شامل شود.
طبق این شکایت 115 صفحه ای، RealPage اطلاعات دقیقی را در مورد قیمت اجاره و شرایط اجاره از مالکانی که در غیر این صورت رقیب بودند جمع آوری کرد. سپس این شرکت نرم افزاری اطلاعات را در الگوریتم مبتنی بر هوش مصنوعی خود وارد کرد، که توصیه هایی را برای صاحبخانه ها در مورد نحوه قیمت گذاری اجاره ارائه می کرد.
Greystar هفته گذشته در بیانیه ای نوشت: “ما از اینکه وزارت دادگستری ما و سایر اپراتورها را به شکایت آنها علیه RealPage اضافه کرد ناامید شدیم.” “Greystar تجارت خود را با نهایت صداقت انجام داده و خواهد کرد. Greystar در هیچ زمانی دست به اقدامات ضدرقابتی نزده است.”
وب سایت Greystar بیان می کند که بیش از 700000 واحد اجاره ای و 23.5 میلیارد دلار سهام تحت مدیریت در ایالات متحده دارد.
مرتبط: آیا یک شرکت مقصر افزایش قیمت اجاره در ایالات متحده است؟
https://www.entrepreneur.com/business-news/ftc-plans-to-sue-greystar-the-biggest-apartment-landlord/485535